- Home
- Kennisbank
Antwoorden voor uw volgende VvE-besluit.
Negen praktische artikelen over besluitvorming, eigendom, geld, subsidie, techniek en offertes. Met officiële bronnen waar regels een rol spelen.
Wat wilt u eerst uitzoeken?
Kies het onderwerp dat speelt in uw gebouw. Elk artikel begint met een kort antwoord en werkt daarna de aandachtspunten uit.
BesluitvormingHoe bereidt een VvE een besluit over kozijnen voor?
Een offerte is nog geen besluitvoorstel. Met deze voorbereiding kan het bestuur de leden een controleerbare keuze voorleggen.
Lees het artikel
Eigendom en verantwoordelijkheidZijn kozijnen in een VvE privé of gemeenschappelijk?
Bij kozijnvervanging moet de eigendoms- en kostenverdeling vóór de offertevergelijking duidelijk zijn.
Lees het artikel
Subsidie en financieringSVVE en Warmtefonds: in welke volgorde regelt een VvE het?
Subsidie verlaagt de investering. Een lening regelt hoe de VvE die investering betaalt. Beide moeten aansluiten op dezelfde opdracht en planning.
Lees het artikel
Bouwkundige voorbereidingWanneer is spouwisolatie bij een VvE geen goede eerste stap?
De juiste vraag is niet hoeveel vierkante meter gevuld kan worden, maar welke ingreep verantwoord is voor dit gebouw.
Lees het artikel
Offertes en opdrachtHoe vergelijkt een VvE offertes voor kozijnvervanging?
Gebruik een vergelijking die de ALV kan volgen en waarop aanbieders concrete antwoorden kunnen geven.
Lees het artikel
Geld en begrotingWat kost verduurzaming per appartement?
Niet delen door het aantal appartementen, maar rekenen met het breukdeel, de subsidie en de maandlast.
Lees het artikel
SubsidiebedragenWelke SVVE-bedragen gelden per maatregel?
De bedragen per vierkante meter, de minimale isolatiewaarden en de vergoeding voor onderzoek en bouwbegeleiding.
Lees het artikel
FinancieringHoe werkt het bouwdepot bij een VvE-lening?
Het geld komt niet op de rekening van de VvE. Zo dient u facturen in en zo loopt het restant af.
Lees het artikel
MaatregelenpakketWat is het Zeer Energiezuinig Pakket en wanneer is het haalbaar?
Eisen aan de hele schil, een bonus van 4.000 euro per woning, en vier punten waarop het in de praktijk strandt.
Lees het artikel
Liever alles in één document?
De VvE-brochure bundelt maatregelen, subsidie, besluitvorming en een begrippenlijst in twintig pagina's.
De termen achter het plan
- VvE
- Vereniging van Eigenaars. De vereniging van de eigenaren van appartementsrechten in het gebouw.
- ALV
- Algemene Ledenvergadering. De vergadering waarin de leden van de VvE besluiten nemen.
- MJOP
- Meerjarenonderhoudsplan. Overzicht van gepland onderhoud, planning en verwachte kosten.
- SVVE
- Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars, uitgevoerd door RVO.
- Warmtefonds
- Het Nationaal Warmtefonds biedt onder voorwaarden financiering voor verduurzaming.
- VvE-scan
- Een afgesproken inventarisatie van de gebouwsituatie en vervolgstappen. Geen automatische vervanging van een formeel energieadvies.
- Splitsingsakte
- Het geregistreerde document met de splitsing in appartementsrechten en het toepasselijke reglement.
- Ug / Uw
- Ug beschrijft de warmtedoorgang van het glas; Uw die van het complete raam. Vergelijk dezelfde soort waarde.
Uw gebouw vraagt om een eigen afweging.
Neem de bestaande offertes, het MJOP en de bewonersvragen als vertrekpunt voor een kennismaking.