Naar inhoud
KeizerOn Advies Bespreek uw VvE
Monteurs plaatsen een nieuw kozijn vanuit de hoogwerker
  1. Home
  2. Aanpak
Van scan tot oplevering

Een VvE-project moet u niet verkopen. U moet het bestuurbaar maken.

Onze aanpak knipt techniek, geld, bewoners en uitvoering in logische stappen. Zo weet iedereen steeds waar het project staat, wat de opties zijn en waarover besloten moet worden.

Zes stappen

Wat er per stap gebeurt, en wat u krijgt

Vaste beslismomenten, met een dossier dat bij elke stap meegroeit.

  1. VvE-scan

    Na de kennismaking spreken we de inhoud en eventuele kosten van de inventarisatie af. We verzamelen gebouwgegevens, bestaande offertes, MJOP, wensen en eerdere besluiten. Waar nodig volgt een apart formeel energieadvies.

    Wat krijgt de VvE?
    • Overzicht van de huidige situatie en knelpunten
    • Advies of een vervolgtraject zinvol is
    • Eerste inschatting van besluit- en subsidiekansen
    Achtergevel met nieuwe witte kozijnen en balkons

  2. Gebouwopname

    Kozijnen, glas, ventilatie, isolatiekansen, risico's, woningtypes, uitvoerbaarheid en mogelijke vergunning- of welstandsvragen.

    Wat krijgt de VvE?
    • Technische inventarisatie per woningtype
    • Risico-overzicht en aandachtspunten voor de ALV
    • Basis voor scenario's en offerteaanvraag
    Nieuw kozijn in de hoek van de gevel naast de balkons

  3. Scenario's

    Goed, beter, best. Inclusief technische verschillen, besluitpunten, globale kostenrichting, subsidiekansen en impact voor bewoners.

    Wat krijgt de VvE?
    • Vergelijkbare scenario's met voor- en nadelen
    • Beslispunten en globale kostenrichting
    • Subsidie- en financieringskansen per scenario
    Begane grond met nieuwe kozijnen achter het hekwerk

  4. Offerte en vergelijking

    We maken offertes vergelijkbaar: profielen, glas, montage, steiger, afwerking, bewonersopties, garantie en planning.

    Wat krijgt de VvE?
    • Vergelijkingsmatrix op inhoud, niet alleen prijs
    • Aanbeveling met onderbouwing en risico's
    • Onderhandelingspunten en openstaande vragen
    Profieldetail van een antraciet kozijn

  5. ALV-voorbereiding

    Heldere presentatie, beslisnotitie, vragenronde en risico-overzicht. Geen technisch rapport van 72 pagina's.

    Wat krijgt de VvE?
    • Presentatie en beslisnotitie voor de vergadering
    • Vragenlijst met verwachte ledenvragen
    • Risico-overzicht en besluitvoorstel
    Achtergevel met vernieuwde kozijnen en balkons in de zomer

  6. Uitvoering

    Planning, bewonerscommunicatie, uitvoering per fase, kwaliteitscontrole, oplevering, documentatie en nazorg.

    Wat krijgt de VvE?
    • Planning per fase of woningtype
    • Aanspreekpunt voor bewoners tijdens de montage
    • Kwaliteitscontrole, opleverdossier en nazorg
    Montageploeg stelt het nieuwe kozijn af vanuit de hoogwerker
Eén regisseur

Eén aanspreekpunt van scan tot oplevering

Wij zijn geen losse adviseur die halverwege verdwijnt. De VvE krijgt één regisseur die techniek, subsidie, offertes, bewoners en montage aan elkaar knoopt.

  • Technische keuzes begrijpelijk maken
  • Offertes inhoudelijk vergelijken
  • Subsidie- en financieringsroute voorbereiden
  • ALV-stukken en communicatie aanscherpen
  • Leveranciers en montage praktisch coördineren

Wat wij niet doen

  • Geen garantieclaims die niet hard zijn
  • Geen subsidie beloven vóór de voorwaarden zijn getoetst
  • Geen project starten zonder duidelijk besluitpad
Verder lezen

Meer over dit onderwerp

Hoe bereidt een VvE een besluit over kozijnen voor?Hoe vergelijkt een VvE offertes voor kozijnvervanging?Projectverslag: 24 appartementen nieuwe kozijnen in Rotterdam

Begin klein: laat het project eerst ordenen.

Een goede scan voorkomt dat u drie maanden later met vijf offertes, boze bewoners en een spreadsheet vol aannames zit.

Bespreek uw VvE 085 303 26 10
Bellen Bespreek uw VvE