Plan een VvE-scan

U heeft het besluit. Wij regelen het traject.

KeizerOn Advies helpt VvE-besturen en beheerders met kozijnen, glas, isolatie, subsidie, financiering en ALV-klare besluitvorming. Eén aanspreekpunt van scan tot oplevering.

Plan een VvE-scan Bekijk onze aanpak
BGS Rotterdam: gevel met nieuwe kunststof kozijnen tijdens uitvoering

Bij een VvE-project gaat het zelden mis op het kozijn. Het gaat mis op besluitvorming, verwachtingen, subsidie en bewonerscommunicatie.

01

Kozijnen als hoofdmaatregel

Glas, ventilatie, gevelbeeld en onderhoud in één besluit. Geen losse woningkeuzes, wel een uniform traject.

 02

Isolatie als tweede versneller

Spouw, dak en gevel logisch gekoppeld aan kozijnen. Geen maatregel die later botst met wat al besloten is.

 03

Subsidie en financiering, vooraf ingeregeld

SVVE, Warmtefonds en MJOP in samenhang. Niet achteraf paniekvoetbal over geld of aanvraagvolgorde.

Bestuur

Keuzes die u aan de ALV kunt uitleggen

Scenario's, risico's en consequenties helder genoeg om bestuurlijk mee te nemen. ALV-klare samenvatting in plaats van 72 pagina's.

Beheerder

Eén aanspreekpunt, minder escalaties

Wij bundelen vragen, leveranciers en bewonerscommunicatie. Het project blijft bestuurbaar terwijl u tientallen VvE's draait.

Bewoners

Vroeg het echte verhaal, niet na de ALV

Overlast, planning en keuzes per woningtype op tafel vóór de ALV, niet erna. Geen aannemersroulette.

  1. 01

    VvE-scan

    Adres, bouwjaar, woningen, offertes, MJOP en wensen. Geen roman, wel de relevante feiten.

  2. 02

    Gebouwopname

    Kozijnen, glas, ventilatie, isolatiekansen, risico's en uitvoerbaarheid per woningtype.

  3. 03

    Scenario's

    Goed, beter, best. Technische verschillen, besluitpunten, kostenrichting en subsidiekansen.

  4. 04

    Offertevergelijking

    Profielen, glas, montage, steiger, afwerking en planning vergelijkbaar maken. Geen offerte-bingo.

  5. 05

    ALV-voorbereiding

    Heldere presentatie, beslisnotitie, Q&A en risico-overzicht voor de vergadering.

  6. 06

    Uitvoering

    Planning, bewonerscommunicatie, kwaliteitscontrole, oplevering en documentatie.

Monteurs plaatsen een kozijn vanaf een hoogwerker bij BGS Rotterdam
In uitvoering

BGS Rotterdam

  • 24 appartementen
  • Kozijnvernieuwing kunststof met HR++
  • Subsidie en financiering vooraf ingeregeld
  • Oplevering 2026

Volledige projectregie: van gebouwopname en ALV-besluit tot montage en oplevering.

In voorbereiding

Hoogbouw Rijswijk

  • 72 appartementen
  • Bouwjaar 1967
  • Kozijnen en isolatie
  • SVVE-subsidie
  • Bewonersavond gehouden mei 2026

Traject in scenario's, subsidie en besluitvorming met bestuur en beheerder.

In voorbereiding

Appartementencomplex Rijswijk

  • 56 appartementen
  • Kozijnen en isolatie
  • Intake en scenario-fase

Opname en scenario-vorming in voorbereiding met het bestuur.

Intake

VvE Zwijndrecht

  • 24 appartementen
  • Bewonerspresentatie gegeven
  • Traject in oriëntatie

Bewoners geïnformeerd, bestuur onderzoekt vervolg.

Intake

VvE 's-Gravenzande

  • 15 appartementen
  • Aanvraag in behandeling

Intake en eerste analyse in behandeling.

Bekijk de projecten

Wij zijn zelden de partij die u zelf vindt.

Wij zijn de partij die uw beheerder erbij haalt. Onze projecten komen via professionele VvE-beheerders die honderden complexen onder hun hoede hebben. Zij sturen ons alleen naar hun klanten als zij vertrouwen hebben in het werk, want die klant bent u. Uw beheerder komt op voor uw belang, en dat vertrouwen is ons uitgangspunt.

15+ Jaar in kozijnen en isolatie
191 Appartementen in projecten dit jaar
5 Lopende trajecten in vier gemeenten
1 Aanspreekpunt van scan tot oplevering
Michel Keizer, oprichter KeizerOn Advies

Een VvE-project is geen offerte-bingo.

U heeft één besluit nodig, met heldere scenario's en geen achteraf paniekvoetbal over subsidie of planning. Dat is waar wij de regie pakken.

Michel Keizer · Oprichter KeizerOn Advies

Plan een gesprek

Wat VvE-besturen ons het vaakst vragen

U bent de opdrachtgever van uw beheerder. Uw beheerder haalt ons erbij voor de inhoudelijke rol: technische opname, scenario's, subsidie, offertevergelijking. Onze opdracht loopt via de beheerder, ons resultaat wordt beoordeeld door u. Als de beheerder ons niet vertrouwde, had u ons hier niet gezien.

Nee. Wij zijn trajectregisseur: gebouwopname, scenario's, subsidie, offertevergelijking en uitvoeringsbegeleiding. De uitvoering doen gecertificeerde partners, wij houden het dossier strak.

We verzamelen de feiten: gebouw, woningen, bestaande offertes, MJOP en knelpunten. Daarna krijgt u een helder beeld van opties, risico's en het besluitpad. Geen verplichting tot een groot project.

Vóór uitvoering. Bij SVVE en Warmtefonds moet de aanvraagvolgorde kloppen. Eerst bouwen en daarna "we zien wel" is vragen om ellende. Wij regelen dat vooraf in het dossier.

Op inhoud, niet op totaalprijs alleen. Profielen, glas, roosters, steigerwerk, afwerking, planning en garantie worden naast elkaar gelegd. Zo ziet de ALV wat echt verschilt.

Laat uw VvE-project eerst scherp maken.

Een goede scan voorkomt dat u drie maanden later met vijf offertes, boze bewoners en een spreadsheet vol aannames zit.

Plan een VvE-scan