- Home
- Wat kost het
Wat kost een VvE-traject bij KeizerOn Advies?
Wij zetten geen tarievenlijst op de site die bij uw gebouw toch niet klopt. Wel leggen we hier uit hoe de kosten zijn opgebouwd, wat de prijs bepaalt en wat er in een voorstel hoort te staan voordat de VvE ergens ja tegen zegt.
Drie momenten waarop geld een rol speelt
Geen abonnement en geen open eind. U weet per stap waar u ja tegen zegt.
Kennismaking
Een gesprek over het gebouw en de vraag van de VvE. Hier hangt geen prijskaartje aan. Aan het eind weet u of een vervolgstap zinvol is en wat die inhoudt.
Opname en advies
De technische inventarisatie, scenario's, offertevergelijking en de stukken voor de vergadering. Dit is een afgebakende opdracht met een vooraf afgesproken vergoeding.
Uitvoeringsbegeleiding
Pas aan de orde als de VvE besluit door te gaan. Omvang en vergoeding leggen we vast voordat de uitvoering start, samen met de afspraken over meerwerk.
Waarom twee VvE's nooit hetzelfde kosten
Deze punten bepalen hoeveel werk er in de voorbereiding en begeleiding zit. Bij de kennismaking lopen we ze door, zodat het voorstel op uw situatie is gebaseerd en niet op een gemiddelde.
- Aantal appartementen en het aantal verschillende woningtypes
- Aantal maatregelen en of ze in één besluit samenkomen
- Staat van het gebouw, bouwjaar en bijzondere bouwdelen
- Of er al offertes, een MJOP of eerdere besluiten liggen
- Of er een subsidie- en financieringsroute bij hoort
- Hoeveel bewonerscommunicatie en vergaderwerk nodig is
Een deel van de voorbereiding kan subsidiabel zijn
De SVVE vergoedt bouwbegeleiding met 50 procent tot 20.000 euro per VvE, bij een Zeer Energiezuinig Pakket, of bij minimaal twee maatregelen die samen minimaal 100.000 euro kosten. Ook advies kent een eigen post binnen de regeling.
Wat dit betekent
Als uw pakket aan de voorwaarden voldoet, drukken de begeleidingskosten minder zwaar op de begroting van de VvE. Dat verandert vaak het gesprek in de vergadering: niet of u begeleiding kunt betalen, maar wat het kost om het zonder te doen.
Wij toetsen dit vóór de aanvraag en zetten het in het scenario, zodat de ALV met echte bedragen rekent.
Wat dit niet betekent
- Geen automatische toekenning: de voorwaarden gelden per aanvraag
- Geen subsidie achteraf: de aanvraag gaat vóór de uitvoering
- Geen garantie op bedragen: RVO stelt de tarieven vast
Laatst inhoudelijk gecontroleerd bij RVO: 8 oktober 2026. Controleer de actuele voorwaarden op rvo.nl.
Wat in elk voorstel hoort te staan
Bij ons en bij elke andere partij. Als een van deze punten ontbreekt, is de vergelijking niet compleet.
- Welke werkzaamheden en welk resultaat binnen de prijs vallen
- Wie de contractspartij is voor levering en montage
- Welke onderzoeken of werkzaamheden apart worden aangeboden
- Voorwaarden voor de start, openstaande vragen en de meerwerkprocedure
- Wie aanspreekpunt is voor garantie en nazorg na oplevering
Vragen over kosten
Wat kost een kennismaking?
Niets. In het eerste gesprek bespreken we het gebouw, de vraag van de VvE en wat er al ligt aan offertes, MJOP of eerdere besluiten. Daarna bepalen we samen welke stap zinvol is en wat die stap kost. U ontvangt geen betaald vervolgwerk door alleen het contactformulier in te vullen.
Waarom staan er geen tarieven op de website?
Omdat de prijs afhangt van het gebouw en de vraag. Een complex van 15 appartementen met één maatregel vraagt ander werk dan 72 appartementen met kozijnen, isolatie, een subsidieaanvraag en een bewonersavond. U krijgt een voorstel met een vaste omschrijving van de werkzaamheden en de vergoeding die daarbij hoort.
Betaalt de VvE of de beheerder?
De opdracht hoort bij de VvE, ook als het beheerkantoor ons erbij haalt. Wie tekent en binnen welk mandaat, spreken we vooraf af. Bij een beheerkantoor kunnen we daar andere afspraken over maken; die staan dan in de offerte.
Kan de begeleiding uit de subsidie betaald worden?
Deels, in bepaalde gevallen. De SVVE kent een vergoeding voor bouwbegeleiding van 50 procent tot 20.000 euro per VvE, bij een Zeer Energiezuinig Pakket, of bij minimaal twee maatregelen die samen minimaal 100.000 euro kosten. Of uw situatie daaraan voldoet, toetsen we vóór de aanvraag. Controleer altijd de actuele voorwaarden op rvo.nl.
Zitten er kosten van leveranciers in jullie vergoeding?
In het voorstel staat welke werkzaamheden van KeizerOn binnen de prijs vallen en welke partij levering en montage aanbiedt. Vraag daar bij elke aanbieder naar, ook bij ons: hoe is de begeleiding geprijsd en hoe het werk zelf. Dat is de enige manier om aanbiedingen eerlijk te vergelijken.
Wat gebeurt er als het project niet doorgaat?
Dan stopt het bij de stap die is afgesproken. Een opname of adviesronde levert een dossier op dat van de VvE is, ook als de leden later nee zeggen of het besluit uitstellen.
Wilt u weten wat uw traject vraagt?
Leg het gebouw en de vraag voor. Na de kennismaking weet u welke stap zinvol is en wat die kost. Reactie binnen twee werkdagen.